湖北城市建设职业技术学院招生专业

湖北城市建设职业技术学院招生专业

经济管理系

工程造价专业介绍

    专业培养目标：培养具备建设工程造价的确定和初步控制能力，主要从事工程量清单、招标控制价、投标报价、工程结算编审工作的技术技能型人才。

    学制：3年。

    专业核心课程与主要实践环节：建筑构造与识图、建筑结构基础与识图、建筑设备安装工程识图与施工、建筑施工工艺、建筑施工组织、工程项目管理、工程建设法规、招投标和合同管理、工程造价控制、建筑工程计量与计价、装饰工程计量与计价、建筑设备安装工程计量与计价、工程量清单计价等主干课程，认知实习、核心课程的单项技能实训、综合技能训练以及顶岗实习等实践环节。

人才培养模式：“2+0.5+0.5”螺旋递进、真题实做

近三年就业慨况：在建安企业、中介机构、建设单位、设计单位、房地产开发公司等单位，主要从事预算员、造价员等与建筑工程造价管理相关的技术工作，也可从事计划统计、劳资管理、物资管理等一般经济管理工作以及招投标经营与工程管理工作。近年就业率均保持在95%以上。

工程造价专业团队爱岗敬业，团结协作，教书育人，刻苦钻研业务，互相学习、互相促进，努力以先进的教育思想理念、现代化的教学方法和手段进行教学改革，努力提高教学效果，受到师生的一致好评。

    工程造价行业协会设置爱心助学金：

    湖北省建设工程造价咨询协会与中德华建(北京)国际工程技术有限公司分别与我院经济管理系签定捐资助学协议，代表行业与企业为我系工程造价专业共同捐款15万元，并每年在我院设置 “工程造价爱心助学金”，专门用于资助我院工程造价相关专业品学兼优、家庭贫困学生。并接收我系优秀工程造价毕业生在行业知名企业就业。

   与企业深圳海德伦公司签订校企合作共建造价咨询工作室，通过真实的投标报价开展职业技能学习活动，极大地调动学生学习工程造价的热情，推动了软件教学深入，提升了职业技能。打造我系工程造价学生工程算量学生精英团队。职业能力得到了大型造价咨询企业肯定。引入企业真实投标项目学习，形成了工程造价培养“尖子生”的工作机制。打造湖北省工程造价专业教育品牌。

   工程造价专业获奖学生：

    游丽君，来自湖北省黄冈市浠水县一个农村家庭，经济管理系工程造价1101班学生，现在中天发展控股集团有限公司中天建设集团工作。在校期间，她担任班长一职，阳光活泼的她积极带领同学们参加各项课外活动，为班级争得各项荣誉。学习上刻苦钻研，多次拿到学院奖学金，国家励志奖学金，并获得国家奖学金。

    她目前在中天发展控股集团有限公司中天建设集团协和西区项目部担任一名预算员，主要是负责施工项目的工程预（结）算工作，及时办理和完成预（结）算工作。工作中，她踏实细心、虚心好学，不懂的业务通过自己钻研和向师傅请教，最终都能顺利完成每一项工程预（结）算。凭着自己不断的努力和工作中的实践，现在已经能得心应手地独自完成各项工程的预（结）算工作。她的一丝不苟、兢兢业业的工作态度得到了领导和同事们的一致好评。

   安涛，出生于湖北省黄冈市浠水县一个普通工人家庭，经济管理系工程造价1105班学生，中共党员，现在中建三局股份公司工程总承包公司长沙分公司工作。在校期间，他担任经济管理系11届团总支学生会文艺部部长，班级班长一职，带领同学们积极参与并组织系部和班级活动，为系部和班级争得各项荣誉：代表系部参演了“纪念一二.九运动”红歌比赛获得了一等奖；他在思想和行动上不断努力，积极向党组织靠拢，立场坚定，廉洁自律。学习上多次拿到学院奖学金；并获得“优秀学生干部”、“十佳优秀学生干部”、“优秀毕业生”等荣誉称号。

他目前在具有房屋建筑工程施工总承包特级资质的中建三局股份公司工程总承包公司长沙分公司任职钢筋工长，主要工作是负责钢筋工程的翻样、协同材料员、试验员等对进场材料的验收等工作。工作中，他严格遵守公司的各项规章制度，认真仔细地进行每一项验收工作，在工作的同时也在不断学习以增强自己的业务水平，还报考了二级建造师。他的踏实进取得到领导和同事们的一致好评。

物业管理专业介绍

【专业培养目标】培养服务于物业管理、房地产营销等行业，具备物业管理专业所必需的文化科学知识和专业理论基础知识，具备综合职业技术应用能力，能够熟练完成物业设备设施管理、专业化维修养护管理、物业环境卫生和公共秩序管理，主要从事商业物业、居住物业、养老物业管理工作的高素质技术技能管理型专门人才。

【学制】：三年

【就业率】：万科物业有限公司在我院设立物业管家学院，与我系签定万科物业管家订单班、天源物业有限公司签定天源物业班，实现入学即就业。就业率100%。

【就业去向】：毕业生在湖北就业占60%，在北京、上海、广州、江浙一带就业占30%，在其他省份就业占10%左右

专业定位：

【人才培养规格】：主要培养懂工程、懂经济、懂水电及物业设备、懂管理，会沟通的“四懂一会”的技能型人才。

【人才培养模式】：“2+1”订单班培养模式。入学即就业，两年在学校，一年在企业顶岗实习。

【课程设置】

1理论课程体系

A必修课（包括文化基础课程、专业平台课程、专业核心课）

B选修课（包括限定选修课和任意选修课）

限定选修课：商务礼仪，房地产市场调查                  （二选一）

            房地产估价，房地产经纪                    （二选一）

            小区规划与管理、房地产市场营销与策划      （二选一）

            商业物业招商管理、房地产法规              （二选一）

　　　　　　房地产法规、专业英语　　　　　　　　　　　（二选一）

　　　　　　招投标和合同管理、应用文写作　　　　　    （二选一）　

任意选修课：学校统一设定

2实践课程体系

校内国家级实训基地

校外实训基地：我校有万科物业、中建三局二公司、融科物业、天源物业等10多个校外实践实训基地。

【校企合作与订单培养】

1.  入学即就业。2015年万科物业有限公司在我院成立了万科物业管家学院，与我校联合培养学生，实行学生企业双向选择组建万科物业管家班，由企业、学校共同授课，毕业时经考核合格后到万科物业有限公司上班。

我系物业管理专业与天源物业（国家一级资质）签订了校企合作协议，联合开办订单式冠名班，学院招录的学生以天源物业公司名称冠名为“天源班”，学生在校外实习及毕业就业时，学生可定向选择天源公司，实现入学即就业。

2.就业岗位

公司根据学生的学习成绩、表现和专业及个性特长，可以安排从事如下岗位工作：人力资源和行政管理、财务管理、礼宾服务、客户服务、工程技术及其他岗位。根据工作年限，依次为见习生、实习生、储备干部、专员、主管、经理、总监和总经理等。

3.岗位薪酬

各岗位相应的待遇是：公司会按照每年国家物价指数及员工个人能力等因素给予相应的薪酬福利待遇。具体如下：实习生2000元，其他依次专员3000元以上、主管4000元以上、经理6000元以上或年薪制、总监8000元以上或年薪制。

所有正式员工提供五险。根据不同工作年限享受带薪年休假、婚假、探亲假等假期；生日慰问、伙食补贴、防暑降温费；人才公寓等多种具有行业竞争力的福利政策。

【专业教学团队】

专业教学团队老、中、青比例合理，形成了以30～40岁教师为主体的教学团队，具有年富力强、锐意进取的教学素质，有较强的实践能力、执教能力 。其中，双师型比重达到70%以上、企业人员的参与度较高。

1校内教师

黄庆阳：教授，武汉市前期物业管理评标专家，国家注册土地估价师，主讲物业管理概论、财务管理等课程

高志云：硕士，副教授，国家注册房地产估价师。主讲《房地产估价》，《房地产投资分析》、《工程项目管理》。

邵志华：硕士，副教授，高级工程师。国家注册一级建造师、注册房地产估价师、注册土地估价师、注册监理工程师、注册咨询工程师，承担主要课程：物业管理实务、物业管理法规、房地产制度与政策。

姜平：硕士，副教授，国家土地估价师。主讲工程项目管理，房地产投资分析。

袁晓玲：硕士，副教授，中国注册会计师。主讲会计基础、招投标与合同管理

许爱娣：副教授，主讲会计学原理 、招投标与合同管理

杨劲珍：副教授，高级工程师，主讲：《建筑构造与识图》、   《建筑结构基础与识图》

饶映雪：博士，讲师，承担主要课程：房地产经纪 工程项目管理

刘洋：硕士，讲师，主讲物业营销、物业经营管理、房地产市场调研；

李娟：讲师，主讲课程：客户服务基础

2企业教师

刘明： 天源物业培训部经理，从事物业培训工作二十年。

汪楠钦：武汉市万科物业服务公司总经理，有丰富的物业管理工作经验。

刘勇：武汉戴维联合服务咨询有限公司总经理，长期从事一线的物业管理工作，有丰富咨询经验。

周林：锦绣雅园物业服务有限公司总经理，多年来致力于物业公司品牌建设，有丰富的企业运作经验。

董咀良：武汉戴维联合服务咨询有限公司总经理，曾任职于武汉市万科物业服务有限公司品质部经理、区域经理、管理者代表&集团三星级讲师、MPP卓越成员

【就业岗位】

主要岗位是物业公司人力资源和行政管理、财务管理、礼宾服务、客户服务、工程技术及其他岗位；可以在房地产估价机构从事估价、咨询、经纪、策划等岗位。

   房地产经营与评估专业介绍

【专业培养目标】本专业主要面向湖北省及中南地区，服务于房地产、中介咨询等行业，培养德、智、体、美全面发展，适应房地产岗位工作需要，具有良好的职业道德和敬业精神，具备房地产经营与估价专业所必需的文化科学知识和专业理论基础知识，具备综合职业技术应用能力，能够熟练地完成房地产项目投资、综合开发、房地产估价、房地产营销与策划工作，能进行合同管理、房地产测绘等工作，主要能在房地产企业从事开发、经营与管理，在房地产中介机构从事价格评估、经纪和市场调查工作的高素质技能型专门人才。

【培养模式】为了体现专业特色，增强其实践性，采用了2+1的培养模式。

【课程设置】

1理论课程体系

A必修课（包括文化基础课程、专业平台课程、专业核心课）

B选修课（包括限定选修课和任意选修课）

限定选修课：应用文写作，公共关系与礼仪            （二选一）

            管理学基础，物业管理                  （二选一）

            工程量清单计价、工程项目管理          （二选一）

任意选修课：学校统一设定

2实践课程体系

实训条件：

房地产营销模拟实训室现有沙盘、展示板、多媒体投影等设备。面向房地产经营与估价、物业管理、工程造价等专业的学生，提供房地产营销与策划、房地产投资分析、房地产估价、房地产市场与调查等项目的仿真模拟训练，以增强学生运用现代管理技术解决实际问题的能力。

实训项目：

1）房地产市场营销与策划

2）房地产投资项目分析

3）房地产估价

4）房地产市场与调查

5）房地产营销谈判

【订单培养】

  2014年确定2015级试行“我爱我家”的订单培养。

【专业教学团队】

专业教学团队老、中、青比例合理，形成了以30～40岁教师为主体的教学团队，具有年富力强、锐意进取的教学素质，有较强的实践能力、执教能力 。其中，双师型比重达到70%以上、企业人员的参与度较高。

1专业名师

黄庆阳：博士，教授，注册土地估价师，主编、副主编了会计学原理、施工企业会计 财务管理、成本会计学、税法、中级财务会计、房地产法等多本教材，发表论文多篇，参与了武汉市物业管理现状及综合治理研究、制度环境与上市公司治理研究、大力推进湖北省国土资源信息化的可行性研究及实施方案等多项课题研究。

高志云：硕士，副教授，国家注册房地产估价师，《房地产营销》课件获院一等奖；《房地产投资分析》获院院第三届教师说课竞赛二等奖；《基于工学结合的房地产经营与估价专业建设探讨》获高职高专教育土建类专业教学指导委员会 三等奖；主持院级课题《房地产专业课程教学改革与实践研究》；作为工程项目管理国家精品课程资源共享课程的主讲教师。主要承担课程教学任务：《房地产估价》，《房地产投资分析》、《工程项目管理》。

邵志华：硕士，副教授，国家注册一级建造师、注册房地产估价师、注册土地估价师、注册监理工程师、注册咨询工程师，承担主要课程：房地产估价、建设项目评估、工程项目管理、房地产制度与政策。主编《房地产估价理论与实务》、《房地产法》、《建设项目评估》；主审《房地产估价》；副主编《工程招投标与合同管理》，《物业管理概论》、《经济法实务教程》，发表论文多篇。主持院级课题房地产估价实践教学研究。

姜平：硕士，副教授，国家土地估价师。承担主要课程：工程项目管理，房地产投资分析，副主编及参编《物业管理概论》、《房地产投资分析》、《房地产估价》等多项教材。

袁晓玲：硕士，副教授，中国注册会计师。担任主要课程：会计基础、工程财务、招投标与合同管理、建筑工程经济

许爱娣：副教授，承担主要课程：会计学原理 、工程施工会计、工程法规，2011、2013年度优秀教师、2011、2012、2013每年均获得最满意课堂教师奖。

杨劲珍：副教授，高级工程师，承担主要课程：《建筑构造与识图》、   《建筑结构基础与识图》，多次评为满意课堂教师。

刘洋：承担主要课程有房地产营销、物业经营管理、房地产市场调研；2012-2013上学期被评为最满意课堂、2012-2013下学期最满意课堂。

李娟：讲师，承担主要课程：工程项目管理、招投标与合同管理、建设工程法规，2007年至今连续多次获得最满意课堂教师，参编《管理学原理》、《房地产法规》。2013年6月至2014年1月武汉市新洲区第三建筑安装有限公司塔子湖郭湖城中村改造项目H2标段的H1地块项目。

2企业名师

高琴： 上海我爱我家区域销售经理，深受学生喜爱。

肖建枝：湖北华夏房地产评估咨询有限公司总经理，全国注册房地产估价师，参与专业的教学计划的制定。

【就业岗位】

主要岗位是房地产开发企业的工程技术员、房地产营销员、工程概预算员、房屋测绘员等技术服务及相关管理工作岗位；也可以在房地产估价机构从事估价、咨询、经纪、策划等岗位，在房管局、国土局、规划局等政府职能部门从事行政管理等工作岗位

毕业生主要在房地产开发、经营企业从事房地产估价、房地产项目策划、房地产项目开发、房地产经营管理、咨询等技术服务及相关管理工作；在施工、监理企业从事施工、监理工作；在造价咨询企业从事工程预算、决算工作等